INVESTMENT MEMORANDUM – TIỀN NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI
1. Tổng quan tài sản
• Loại tài sản: Quyền sử dụng đất
• Vị trí: Phường Cô Giang, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Đặc tính: Quỹ đất lõi trung tâm, không thể tái tạo, quy mô lớn hiếm hoi còn tồn tại
2. Thông số cốt lõi
• Diện tích khu đất: Gần 300 m²
• Mặt tiền: Trên 10 m
• Quy hoạch xây dựng: 01 hầm + 10 tầng cao
• Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê, dòng tiền ~130 triệu đồng/tháng
3. Giá trị đầu tư
• Vị trí lõi Quận 1: Khu vực có mật độ giao dịch thấp, giá trị tích lũy cao, tính thanh lọc mạnh
• Quy mô & mặt tiền: Lợi thế chiến lược cho phát triển công trình thương mại – lưu trú cao tầng
• Dòng tiền hiện hữu: Giảm thiểu chi phí nắm giữ, tối ưu hiệu quả trong giai đoạn chờ phát triển
• Pháp lý: Hoàn chỉnh, minh bạch, đủ điều kiện sang tên theo quy định hiện hành
4. Định hướng phát triển tiềm năng
• Tòa nhà văn phòng cho thuê
• Khách sạn 3–4 sao
• Serviced apartment cao cấp
• Hoặc tài sản tích lũy dài hạn / truyền đời trong danh mục đầu tư
5. Điều kiện tiếp cận
• Mức giá khởi điểm: 180 tỷ đồng
• Bước giá tối thiểu: 500.000.000 đồng
• Hình thức: Chào giá kín (Private)
• Nguyên tắc: Chọn lọc nhà đầu tư đủ năng lực tài chính và thống nhất điều kiện giao dịch
6. Quy trình & bảo mật
• Hồ sơ pháp lý, hình ảnh và video thực tế chỉ cung cấp cho khách hàng được xác nhận đủ điều kiện
• Thông tin giao dịch được kiểm soát và bảo mật tuyệt đối
• Đơn vị tiếp nhận có quyền từ chối hồ sơ không phù hợp mà không cần nêu lý do
- Liên hệ trực tiếp: 0912 519 595
(Trao đổi riêng – tiếp cận có chọn lọc)
https://123nhadatviet.net/
https://123nhadatviet.com/
https://bandatquan7.com.vn/
https://batdongsanbachanoi.
https://batdongsanhoabinh.net/
http://bdsno1.com/vn/san-giao-
http://bdstoanquoc.net/vn/san-
http://dangtinauto.com/vn/san-
http://dangtinauto.net/vn/san-
http://dangtinraovatbds.com/
http://diaocvn.online/vn/san-
https://i-batdongsan.com/
https://homedy.com/tin-dang-
http://iraovatbds.com/vn/san-
http://iraovatbds.net/vn/san-
https://i-nhadat.com/
http://khohangbds.com/vn/san-
http://landvip.net/vn/san-
https://kenhrao.com/tin-dang/
http://moigioivn.net/vn/san-
http://muabannhavn.com/vn/san-
http://muabannhavn.net/vn/san-
https://khonhadep.vn/?post_
http://nguonhangbds.com/vn/
https://nhadat24h.net.vn/du-
http://nhadatchinhchubds.com/
http://nhadattoancau.net/vn/
https://nhadatonline360.com/
https://phamngoctrio.com/
https://rao-vat.xyz/chi-tiet-
http://pmbds.net/vn/san-giao-
http://raovat24.com.vn/raovat/
http://raovatbdsvn.com/vn/san-
http://raovatbdsvn.net/vn/san-
http://raovatnhadatvip.com/vn/
http://raovatnhadatvip.net/vn/
https://rongbay.com/Toan-quoc/
http://thocuvietnam.com/vn/
https://timkiem24h.com/
https://tinbds.com/cho-thue-
https://tinchinhchu.net/ban-
http://vipbds.net/vn/san-giao-
https://upfree.vn/bat-dong-
https://vn2.com/property/
.jpg)
.jpg)
.jpg)
