CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 13B – KHU BÀN CỜ LẠC QUANG – 168,2M²

- Cơ hội sở hữu căn nhà diện tích lớn hiếm có ngay khu bàn cờ Lạc Quang, mặt tiền đường Tân Thới Nhất 13B, khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường rộng 5m xe hơi tránh nhau và quay đầu thuận tiện.
- Địa chỉ: Số nhà 3/4 Đường Tân Thới Nhất 13B, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh (Khu phố 32, Đường Tân Thới Nhất 13B, phường Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh mới)
- Vị trí chỉ cách đường Trường Chinh khoảng 50m, kết nối nhanh đến các quận trung tâm và khu Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích đất: 168,2m² (7,5m × 22,5m), khuôn đất vuông vức đẹp.
- Diện tích sàn xây dựng: 238m².
- Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 WC.
- Hiện trạng gồm 1 bên nhà cấp 4 và 1 bên 1 trệt 2 lầu.
- Hướng: Tây Nam.
- Đường trước nhà rộng 5m, xe hơi ra vào và quay đầu thuận tiện.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh.

TIỆN ÍCH KHU VỰC

• Cách đường Trường Chinh khoảng 150m, thuận tiện lưu thông về Tân Bình, Gò Vấp, Củ Chi và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
• Chỉ khoảng 100m đến Chợ, Siêu thị mini, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
• Gần Nhà thờ Lạc Quang và chùa Vĩnh Phước, thuận tiện sinh hoạt tín ngưỡng.
• Chỉ khoảng 300m đến Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn.
• Thuận tiện di chuyển đến Bệnh viện Quận 12.
• Chỉ khoảng 2,3km đến Ngã tư An Sương, kết nối Quốc lộ 1A và các tuyến giao thông huyết mạch.
• Di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 15–20 phút.
• Trong bán kính khoảng 2km tập trung nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT, rất thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

• Khu bàn cờ Lạc Quang dân cư đông đúc, văn minh, hạ tầng hoàn thiện.
• Mặt tiền đường nội khu rộng, ô tô lưu thông dễ dàng.
• Gần khu đô thị 38ha Tân Thới Nhất và Depot Metro Tham Lương, tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cao.
• Phù hợp để ở lâu dài, mở văn phòng công ty, kinh doanh, xây biệt thự mini hoặc căn hộ dịch vụ.
• Khu vực có nhu cầu thuê và an cư ổn định, giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

- Giá bán: 13 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
Liên hệ: 0357 440 245 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ nhà.
https://www.google.com/maps/place/Hi%E1%BB%87p,+3%2F4,+%C4%90%C3%B4ng+H%C6%B0ng+Thu%E1%BA%ADn,+H%E1%BB%93+Ch%C3%AD+Minh/data=!4m6!3m5!1s0x31752b555eb9d7eb:0x2163db411e247532!7e2!8m2!3d10.8331647!4d106.6202005!18m1!1e1?utm_source=mstt_1&entry=gps&coh=192189&g_ep=CAESBzI2LjI3LjEYACCenQoqiwEsOTQyNjc3MjcsOTQyOTIxOTUsOTQyOTk1MzIsMTAwNzk2NDk4LDEwMDc5Nzc2MSwxMDA3OTY1MzUsOTQyODA1NzYsOTQyMDczOTQsOTQyMDc1MDYsOTQyMDg1MDYsOTQyMTg2NTMsOTQyMjk4MzksOTQyNzUxNjgsOTQyNzk2MTksMTAwODE1NjQwQgJWTg%3D%3D&skid=41322fef-b237-41f1-8ea8-1fe3a98160c6&g_st=az